Alquileres - Bienes

Dentro del módulo de Alquileres, esta pantalla administra el catálogo de Bienes que la empresa pone en alquiler. Cada bien tiene una descripción, un tipo de bien, observaciones y datos adicionales, y a partir de él se generan los contratos de alquiler.

La pantalla permite buscar bienes, darlos de alta, modificarlos, eliminarlos (baja lógica) y ver el contrato vigente de cada bien. El estado de cada bien (Disponible, Alquilado, Inactivo, Eliminado) se calcula automáticamente según sus contratos.

Se ingresa desde el menú de Alquileres, sección Archivos, opción Bienes. La pantalla también puede abrirse en modo selección desde otros formularios (por ejemplo, desde Contratos al elegir el bien): en ese caso, al elegir un bien se devuelve su Id y se cierra la ventana.

La pantalla muestra una barra de búsqueda en la parte superior, una grilla con los bienes y una barra de estado con la cantidad de registros.

Columnas de la grilla:

La grilla aplica colores según el estado:

• Eliminado: gris y tachado.
• Inactivo: gris.
• Disponible: azul.
• Alquilado vencido (vigencia ya pasada): rojo y negrita.
• Alquilado próximo a vencer (hasta 5 días): fondo rojo claro.

La barra de búsqueda permite filtrar por:

Tras presionar Buscar, los campos de texto se limpian y el foco vuelve a la grilla.

El resultado es la lista de bienes que cumplen el filtro, con su estado actual respecto de contratos vigentes. La barra de estado indica la cantidad de registros (por ejemplo, "Cantidad de Registros 12"). El estado de cada bien se obtiene cruzando el bien con su último contrato vigente.

Las acciones están en la barra de herramientas y en el menú contextual:

Notas de comportamiento:

• Eliminar pide confirmación ("¿Desea Eliminar el Bien Id ...?") y realiza una baja lógica (no borra físicamente).
• El doble clic o Enter sobre un bien abre la modificación, o devuelve el Id si la ventana está en modo selección.
• La barra de herramientas también contiene un botón de Operaciones con "Cambios Masivos".

1. Abrir la pantalla de Bienes desde Alquileres / Archivos.
2. Hacer clic en Nuevo y cargar la descripción, el tipo de bien y las observaciones. Aceptar.
3. Para buscar un bien, indicar parte de la descripción y el estado "Todos", y presionar Buscar.
4. Seleccionar un bien y elegir Ver > Contrato para revisar su contrato vigente.
5. Para dar de baja un bien que ya no se alquila, seleccionarlo y presionar Eliminar; confirmar.

• El color de la fila indica el estado de un vistazo: azul = disponible, rojo/negrita = alquiler vencido, fondo rojo claro = vence en los próximos 5 días.
• Use el filtro de Estado "Activos" para trabajar solo con bienes vigentes y descartar los dados de baja.
• Si un bien aparece como "Alquilado", podrá ver el contrato asociado con la opción Ver > Contrato.

Basada en el análisis del formulario real de la v14.

Formularios principales

Permisos reales

Tablas de base de datos principales

Procedimientos almacenados utilizados: Gestion_Alquileres_Bienes_Search (búsqueda y carga) y Gestion_Alquileres_Bienes_Save (alta/modificación con baja lógica).

Relación con otros módulos / manuales

Esta funcionalidad forma parte de Gestión Comercial. No declara otro manual operativo como dependencia directa en su metadata actual.

Notas para soporte

• El caption del formulario es "Bienes". El listado de la grilla usa una consulta SQL embebida que arma el campo calculado "Estado" y une con tipos y contratos.
• La baja lógica se hace por Save con Activo = falso y Fecha_Del cargada; no hay borrado físico.
• Existe un control de licencias para alquileres comentado en la fuente (límite de 5 bienes en versión de prueba), actualmente inactivo. Verificar contra el binario instalado.
• Formulario legacy en VB.NET (VisualPlenarioNET\Alquileres). Verificar contra el binario instalado.