Leasing – Contratos

Contratos de Leasing es la pantalla de entrada del módulo: lista la cartera y abre el detalle de cada contrato, una vista completa de la operación.

El contrato nace desde una solicitud aprobada en estado Contrato firmado. Después se le afectan los bienes, se compran (si corresponde), se cumplen los requisitos y se entrega: la entrega arma el cronograma definitivo y pone el contrato Vigente. A partir de ahí se cobra y, al final, se cierra.

1. Préstamos — solapa Préstamos, grupo Operaciones.
2. Leasing — desplegable Leasing → Contratos.

Importante: necesitás la licencia de Préstamos y el permiso Leasing.Contratos; ver el detalle pide Leasing.Contratos.Ver.

Panel de búsqueda arriba y grilla de contratos abajo. Desde la barra se abren también Índices, tasas y sellos y los Informes del módulo.

Detalle del contrato

Es de consulta, salvo las solapas que operan (Bien, Cobranzas y Acciones):

Afectar los bienes

El bien se une al contrato con Afectar un bien… (solapa Bien), y solo antes de la entrega:

• se ofrecen los bienes Pedido o En stock que no estén en otro contrato en curso;
• se indica el valor asignado al contrato (por defecto, el valor de origen del bien);
• un bien que ya estuvo en otro contrato cerrado entra como re-leasing y el contrato queda atado al de origen;
• Desafectar el bien elegido lo quita (antes de la entrega).

Compra del bien

En la solapa Bien, la sección de órdenes de compra registra la compra entre la firma y la entrega. El módulo no emite la factura del proveedor: la carga Administración en Compras y desde acá se la vincula; lo mismo con la orden de pago de Tesorería.

El estado de la orden es el hito más avanzado: Emitida, Recibida, Facturada, Pagada o Anulada. Una factura o una orden de pago no pueden estar en dos órdenes. En leasing operativo no hay compra (el bien ya es del dador).

Lease-back: el bien se le compra al propio tomador, que tiene que estar dado de alta como proveedor con el mismo CUIT. Para entregar hace falta la compra registrada y una valuación del bien. Si el precio supera la valuación más la tolerancia del parámetro Leasing.LeaseBack.ToleranciaValuacion (10 %), se avisa en rojo pero no se bloquea.

Registrar la entrega

Registrar entrega (solapa Acciones) pone el contrato en marcha. Pide la fecha de entrega, desde cuándo corre el primer canon (no antes de la entrega) y observaciones. En una sola operación:

1. fija las fechas de entrega, inicio y fin;
2. arma el cronograma definitivo con el motor de cálculo;
3. marca los bienes como Entregados, con su movimiento;
4. pasa el contrato a Vigente.

El botón se habilita solo si el contrato está firmado (con el bien en compra o recibido), tiene bienes afectados y cumple los requisitos de entrega. Si falta algo, la solapa lista Qué falta para entregar:

• póliza vigente, si la exige la línea o el tipo de bien;
• endoso a favor del dador, si lo exige el tipo;
• certificado de la póliza que contrata el tomador;
• registración inscripta y no vencida del bien para este contrato;
• dominio, si el tipo exige patentamiento;
• en lease-back, la compra al tomador y la valuación;
• si la línea financia el sellado, la liquidación del impuesto de sellos.

Contrato en observación

Con el contrato ya entregado, si al bien le falta algo del seguro (por ejemplo, la póliza venció sin renovación), el contrato queda en observación. No es un estado que se carga: se calcula cada vez y se levanta solo apenas se carga lo que faltaba.

Acciones de cierre

Desde la solapa Acciones también se liquida por anticipado, se cierra por opción de compra, se registra la devolución, se rescinde, se renueva y se gestiona el secuestro. Cada botón se habilita cuando corresponde y la solapa explica Qué falta para cerrar el contrato. El detalle está en Leasing – Cierres del contrato.

De la firma a la entrega de un leasing financiero:

1. Generar el contrato desde la solicitud aprobada.
2. Bien — Afectar un bien… y elegí el bien en stock (o cargado como pedido).
3. Compra — Emitir una orden de compra… al proveedor; cuando llega la factura, Vincular la factura…; cuando llega el bien, Registrar la recepción.
4. Requisitos — cargá la póliza y la registración en la ficha del bien.
5. Acciones — Registrar entrega: el cronograma se arma y el contrato queda Vigente.

• Afectá el bien antes de entregar: la entrega arma el cronograma sobre los bienes del contrato y después ya no se desafectan.
• Si Registrar entrega no se habilita, leé Qué falta para entregar en la solapa Acciones.
• La factura del proveedor se carga en Compras como siempre (con retenciones y percepciones) y desde el contrato solo se vincula.

Basada en el análisis del formulario real de la v14

Formularios principales

Managers y clases

Tablas de base de datos principales

Parámetros

Relación con otros módulos / manuales

Notas para soporte

• GenerarCronograma se niega a reescribir un cronograma con cánones facturados o cobrados.
• La entrega cambia el estado de los bienes dentro de su propia transacción: si algo falla, no queda un contrato vigente sin cronograma.
• La facturación de cánones (LeasingFacturacionService / clsLeasing_Facturacion) está en el código pero ninguna pantalla ni proceso la invoca.